尼崎市塚口町に投資用不動産「メゾンデール塚口」を取得いたしました。

【この物件の特徴】

・阪急「塚口」駅エリアの利便性と文化的魅力

・商店街の賑わいからつながる落ち着いた住環境

・長期安定の資産価値を備えたファミリーマンション

阪急「塚口」駅エリアの利便性と文化的魅力

本物件は阪急「塚口」駅エリアに位置し、「大阪梅田」駅まで12分、「神戸三宮」駅まで21分と、アクセスに優れた交通利便性を誇ります。

また、都市マスタープランで市内北部の拠点として位置づけられ、近年では再開発が進み、今後の地域発展も期待できるエリアです。駅周辺には、地元に根付く映画館や演劇や公演を通じて子どもから大人も利用可能な「ピッコロシアター」などの施設が揃い、文化的に成熟した街が形成されています。駅北側の塚口町商店街の賑わいも日常生活に彩りを与えています。

商店街の賑わいからつながる落ち着いた住環境

商店街を抜けた先に広がる本物件周辺エリアは、落ち着いた住宅街としてファミリーに人気のロケーションです。近隣には芝生広場や遊具を備えた椀田公園があり、春には多くの桜が咲き誇るなど、四季の移ろいを身近に感じられる緑豊かな環境が整っています。スーパーやコンビニ、病院など日常生活を支える施設も充実し、快適な暮らしをサポートします。

さらに、学区の塚口中学校は評価が高く、教育環境の面でも安心感があるため、子育て世帯からも注目されております。

これらの要素から、住民基本台帳人口によると、本エリアは世帯数・人口ともに増加傾向にあり、駅近でありながら落ち着いた生活環境を享受できる希少性の高い立地です。

長期安定の資産価値を備えたファミリーマンション

本物件は全戸50㎡以上、全戸南向きで日当たり良好であり、ファミリーニーズに合致した物件と言えます。駐車場も平面式のため、メンテナンスコストも低く収益性も高い点が魅力です。

積水ハウス施工の本物件は、新築時から国内大手企業の長期での資産運用先として長年管理されてきたため、適切な維持管理が行われています。信頼性の高い施工とメンテナンスにより、長期で安心して所有することが可能なレジデンスです。

【メゾンデール塚口概要】
取  得  日：令和8年3月11日
所　　在：尼崎市塚口町
地　　積：307.66㎡
延床面積：516.43㎡
構　　造：RC造
用　　途：共同住宅・車庫
総  戸  数：8戸

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