大阪市平野区加美北に投資用不動産「ウエストランドK」を取得いたしました。

【この物件の特徴】

・歴史と都市機能が調和する「平野区」で暮らす価値

・再開発が進む“ヒガシ”エリアを享受できる高利便ロケーション

・築浅RC×高スペック仕様が叶える、広さと快適性を備えた単身者向け住まい

歴史と都市機能が調和する「平野区」で暮らす価値

本物件が所在する大阪市平野区は、平安時代より交通の要衝として発展してきた、深い歴史を持つエリアです。区内には、大阪市の「HOPEゾーン事業」に指定されている「平野郷エリア」があり、「祭り提灯が似合うまちなみ」をテーマに、古くからの建物や町割を“まちなみ資源”として次世代に継承しています。

近年では都市再整備が進み、歴史と新しい都市機能が共存する街へと変化しています。今後のインフラ整備や商業開発により、さらに便利で魅力的な街へと発展していくことが期待される地域です。

再開発が進む“ヒガシ”エリアとつながる高利便ロケーション

東大阪市と平野区をまたぐ立地で、今後の地域発展の中核を担う交通拠点である、おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩5分。大阪・新大阪へ乗り換えなしでスムーズに移動でき、出張や旅行、都市部への通勤も快適です。さらに、再開発が進む“ヒガシ”エリアの中心・「京橋」駅へも約15分でアクセスでき、今後さらに利便性が高まる沿線環境を活かせる立地です。

徒歩圏内では、三菱商事グループが手掛ける延床面積6,000坪超の大規模商業施設が2026年に開業予定。既存のスーパー「万代」やドラッグストア「ジャパン」等に加え、今後さらなる生活利便の向上が期待されるポテンシャルの高い立地です。

築浅RC×高スペック仕様が叶える、広さと快適性を備えた単身者向け住まい

本物件は300㎡超のゆとりある敷地に建つ、2020年築の鉄筋コンクリート造レジデンスであり、今後のエリア成長の恩恵を長期的に享受できる築浅物件です。構造は壁式工法を採用しているため、柱や梁が少なく、単身者向けとしては希少な開放的な居室空間を実現。全戸洋室は8畳以上を確保し、「広さ」を求める単身層にも十分な競争力を備えています。

IHコンロ採用の対面型キッチンは、料理のしやすさと収納力を両立。オートロックや宅配ボックスなど築浅ならではの設備も揃っており、日々の暮らしに快適さと安心をもたらします。

【ウエストランドK概要】
取  得  日：令和7年12月3日
所　　在：大阪市平野区加美北
地　　積：329.26㎡
延床面積：652.69㎡
構　　造：RC造
用　　途：共同住宅
総  戸  数：26戸

株式会社フィールド