堺市西区浜寺石津町に投資用不動産「レジデンスコトン」を取得いたしました。

【この物件の特徴】

・南海本線「石津川」駅徒歩2分の好立地

・充実した生活インフラと豊かな文化・自然環境

・希少な駅前ファミリーレジデンス

南海本線「石津川」駅徒歩2分の好立地

最寄り駅の「石津川」駅からは、南海本線で難波駅まで23分で直通アクセスが可能です。難波駅や天下茶屋駅での乗り換えにより、大阪市内の様々なエリアへの通勤・通学にも非常に便利でありながら、車での通勤圏には複数の日本国内有数のグローバル企業が生産拠点を構えており、都市部勤務者、生産拠点勤務者といった多様な属性の会社員の居住ニーズを獲得できます。また、「石津川」駅からは38分で関西国際空港へのアクセスが可能であり、空港関係者やグローバルに働く方に対しても、交通利便性の高さを訴求可能です。

充実した生活インフラと豊かな文化・自然環境

徒歩圏内には、堺市有数の大通り「海岸通り」と「泉北1号線」の結節点があり、駅前でありながら、ドラッグストア、スーパー、各種クリニック、郵便局、銀行、ナショナルフランチャイズ飲食店などのロードサイド型施設が利用可能で、日常生活の利便性も申し分ありません。近隣には公園や保育施設、小中学校もあるため、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っています。

少し足を延ばせば、世界遺産「百舌鳥・古市古墳群」や「浜寺公園」にもアクセス可能。四季折々の自然や地域の文化行事が日常に溶け込み、堺市の文化的な豊かさが享受できる立地が本物件の魅力の一つとなっております。

希少な駅前ファミリーレジデンス

近年堺市内では単身者向け企画の新築賃貸マンションの供給が活発な中で、本物件は50㎡前後を中心としたアロケーション構成であり、底堅い需要獲得が可能です。また、駅徒歩2分の立地でありながら、平置き駐車場付置率80％以上と豊かな外構利用計画を基礎としたファミリー向けの商品企画がされております。エントランスにはオートロックが完備されており、弊社（当社）主導でインターネット無料化することで付加価値を高め、リーシング面にて、競争優位性の継続獲得が期待できます。

【レジデンスコトン概要】
取  得  日：令和7年8月8日
所　　在：堺市西区浜寺石津町
地　　積：1393.49㎡
延床面積：1869.18㎡
構　　造：RC造
用　　途：共同住宅
総  戸  数：35戸

株式会社フィールド