神戸市中央区磯辺通に投資用不動産「プリオーレ三宮」を取得いたしました。

【この物件の特徴】

・神戸の中心地「三宮」を日常使いできる、交通・都市機能が集積した利便性の高い立地 

・再整備が進む公園や港町を身近に、都市利便と潤いある住環境 

・伝統と先進性が調和したデザインと、多様なライフスタイルに対応する住戸プランが魅力のレジデンス 

神戸の中心地「三宮」を日常使いできる、交通・都市機能が集積した利便性の高い立地 

本物件は、神戸市の中心地である「三宮」を生活圏とする、交通利便性と都市機能に恵まれた立地に位置しています。 

三宮エリアは一般の鉄道のみならず、新幹線を利用した広域移動にも便利な環境が整っています。さらに、神戸空港へもポートライナーでダイレクトにアクセスできるため、出張や旅行の機会が多い方にも利便性を提供可能な国際都市です。 

駅周辺には、百貨店や大型商業施設、商店街、多彩な飲食店が集積し、日々の買い物から休日のショッピング、外食まで幅広いアーバンライフのニーズを満たします。異国情緒あふれる旧居留地や南京町など、神戸を代表する観光・文化スポットも身近にあり、都市ならではの賑わいと洗練された街並みを日常の一部として楽しめる住環境が広がっています。 

交通・商業・文化・観光が高度に集積する三宮を生活圏とすることは、本物件ならではの大きな魅力です。 

再整備が進む公園や港町を身近に、都市利便と潤いある住環境

本物件周辺は、神戸都心ならではの高い生活利便性に加え、再整備によって魅力を増す公園やオープンスペースを身近に享受できる住環境が形成されています。 

徒歩10分圏内には、商業施設「ミント神戸」や阪急百貨店をはじめ、多彩なショッピング施設が揃い、日常の買い物から休日のショッピングまで快適に楽しめます。都市生活に求められる利便施設が充実していることも、本エリアの大きな魅力です。 

また、近年再整備が進められている磯上公園では、「ヒーリングガーデン」をコンセプトとした緑豊かな空間づくりが進められているほか、市民利用が可能な体育館やトレーニングジムも整備され、スポーツや健康づくりを日常的に楽しめる環境となっています。 

さらに、神戸を代表する都市公園である東遊園地も大規模な再整備が実施され、芝生広場や交流スペースが整備されたほか、にぎわい拠点施設「URBAN PICNIC」を中心に、カフェやファーマーズマーケットなど多彩なイベントが開催されています。夜間にはライトアップも行われ、都心でありながら四季や自然を身近に感じられる憩いの空間として、多くの人々に親しまれています。 

商業利便性だけでなく、港町神戸を象徴する都市空間や緑豊かな公園を日常使いできる点は、本物件ならではの価値となっています。

伝統と先進性が調和したデザインと、多様なライフスタイルに対応する住戸プランが魅力のレジデンス 

本物件は、大通りに面した視認性の高い立地に佇み、街のランドマークとしての存在感を備えたレジデンスです。  

建物デザインは、低層部と高層部で異なる表情を持たせることで、神戸らしい街並みとの調和と現代的な美しさを両立しています。3階までは、西洋建築のアーチをモチーフとしたエントランスデザインやタイルによる重厚感ある意匠を採用し、港町神戸の歴史や異国情緒を感じさせるクラシカルなデザインを演出。一方、4階以上は白を基調とした外壁にガラス手すりやマリオンを組み合わせ、空へ伸びるようなシャープで洗練された外観を実現しています。伝統と先進性を融合したデザインは、本物件の大きな特徴です。 

共用部にはオートロックや防犯カメラを備え、都市居住に求められるセキュリティにも配慮されています。 

住戸プランは、単身者からDINKsまで幅広いニーズに対応しています。1DKタイプは、ウォールドアを開放することで広々としたワンルーム感覚でも利用でき、ライフスタイルに応じた柔軟な使い方が可能です。リビング側にはアウトポール設計を採用することで、家具配置のしやすい開放的な居住空間を実現しています。 

2DKタイプは、リビングと主寝室を分離した「PP（パブリック・プライベート）分離」の間取りを採用。来客時にもプライベート空間を確保しやすく、生活にメリハリを生み出します。さらに、各居室に収納スペースを確保することで居住性にも優れ、長く快適に暮らせる住まいとして高い競争力を備えています。 

【プリオーレ三宮概要】
取  得  日：令和8年7月3日
所　　在：神戸市中央区磯辺通
地　　積：281.80㎡
延床面積：1945.76㎡
構　　造：RC造
用　　途：共同住宅
総  戸  数：41戸

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